Українцям обіцяють зростання зарплат    Нововведения в налоговом законодательстве Украины коснулись каждого жителя страны. За что, когда и как мы станем платить, какие законы уже вступили в силу, а какие до сих пор находятся в статусе законопроектов, — это волнует многих читателей. На вопросы отвечает начальник городского финансового управления Наталия Русаненко.

Налоги на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

— Недавно купили сыну квартиру, — говорит Валентина Ивановна. — Но проблема в том, что и нашу с отцом жилплощадь мы также ранее оформили на него, и получилось, что он теперь владелец двух квартир. А тут услышала, что за это будет изыматься налог…

— В 2015-м году граждане уплачивают налог на недвижимость за 2014-й год. В 2014-м году были введены следующие правила: налоговая инспекция выписывает платежное уведомление до 1 июля, и человек оплачивает налог в течение шестидесяти дней. Ставки составляют 1 процент от минимальной заработной платы, то есть 12,18 грн за квадратный метр. Но при этом применяются льготы — не облагаются площадь в размере 120 квадратных метров для квартир, 240 — для домов и 360 квадратных метров, если вы владелец и квартиры и дома. До первого апреля для налогообложения учитываться будет только жилая площадь, а после 1 апреля — общая площадь недвижимости.

Что касается оплаты налога за 2015-й год, то она будет осуществляться в 2016 году по ставкам, установленным сессией Першотравенского горсовета: 1 процент от минимальной зарплаты — за квадратный метр жилой площади, которая является собственностью физических и юридических лиц; от 0,1 до 1,0 процента — для владельцев нежилой площади физических лиц-предпринимателей и юридических лиц в зависимости от вида деятельности объекта, и от 0,1 до 1,0 процента — для физических лиц — владельцев нежилой недвижимости. Горсовет установил следующие льготы для квартиры/квартир независимо от их количества — 60 квадратных метров, для жилого дома/домов независимо от их количества — 120 квадратных метров, для квартир и домов суммарно — 180 квадратных метров. Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год). Условный пример расчета налога на недвижимость, отличную от земельного участка: у физического лица на правах собственности имеется квартира площадью 70 кв. м; льгота по налогу — 60 кв. м, ставка налога — 1% от минимальной заработной платы на 01.01.2015 года (12,18 грн); сумма налога за 2015 год рассчитывается следующим образом: (70,0 кв. м — 60,0 кв. м) ? 12,18 грн. = 121,80 грн. Если на такую квартиру имеют право собственности 2 человека и более, или участвуют в приватизации несколько человек, тогда налог не уплачивается.

При этом горсовет может увеличивать предельную границу жилой недвижимости, на которую уменьшается база налогообложения.

Относительно нежилого имущества. Если на правах собственности физического лица имеется гараж площадью 20 кв. м, то сумма налога в год будет составлять 24,36 грн. (20,0 кв. м ?1,218 грн (0,1% от минимальной заработной платы 1218 грн на 01.01.2015 г.). По другим видам нежилого имущества сумма налога будет зависеть от установленного на него размера ставки.

Кто освобождается от уплаты налога

Скажите, а что делать нам, пенсионерам, которые получают маленькую пенсию? – спрашивает Николай Добровольский. – Я являюсь владельцем трехкомнатной квартиры, пенсия – ниже минимальной заработной платы…

— На территории Першотравенска освобождаются от уплаты налога с объектов на жилую недвижимость физические лица – владельцы объектов жилой недвижимости, которые являются инвалидами 1-й группы или имеют на содержании инвалида 1-й группы, в том числе ребенка-инвалида 1-й группы, инвалиды войны и участники боевых действий, дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки, пенсионеры, которые получают пенсию размером ниже минимальной заработной платы, каковым и является уважаемый Николай Иванович. Также в числе освобожденных владельцы объектов, которые воспитывают трех и более детей до 18 лет, причем если их семейный бюджет на одного человека составляет меньше размера минимальной заработной платы. От уплаты налога решением горсовета освобождены и жители города, имеющие в собственности недвижимость, которым присвоено звание «Почетный гражданин Першотравенска».

Налог на транспорт

Много лет копил на новенький автомобиль, — обращается в редакцию Иван Петрович. — А теперь в связи с новыми налоговыми положениями, боюсь, что не потяну его содержание… На какие автомобили распространяется налог?

— Действительно, с 1 января этого года предусмотрен транспортный налог на автомобили, но коснется он только тех авто, которые на ходу менее 5 лет, с объемом двигателя 3000 куб. см как для бензиновых, так и дизельных двигателей. Ставка налога составит 25000 грн за каждый автомобиль в год. На большинство легковых авто налог не распространится.

Уважаемые читатели! Свои вопросы по поводу нововведений в налоговом законодательстве Украины вы сможете задать по телефону 7- 25-34.